kis-németh mária

KNM

enteriőrtervező

enteriőrtervezés & flipping

Az elmúlt években az életem az ingatlanfejlesztés és a home staging körül forgott.
Flipping projektek, befektetői együttműködések, tanácsadások, tervezések – és a folyamat végén mindig ott volt a home staging, mint az eladás vagy a kiadás kulcsa.

Közel 10 év tapasztalat áll mögöttem az enteriőrtervezés, az ingatlanbefektetés és az értéknövelő téralakítás világában. Számos befektetővel dolgoztam együtt, ahol nemcsak esztétikus tereket hoztam létre, hanem üzletileg is működő megoldásokat: gyorsabb eladást, jobb kiadhatóságot, magasabb megtérülést.

Két éven át a Magyar Home Staging Egyesület elnökeként is aktívan részt vettem a home staging szakma életében. Alapító tagként az indulástól jelen voltam, majd egy felkérés nyomán az Egyesület motorjává váltam – megtisztelő, felelősségteljes, ugyanakkor rendkívül intenzív időszak volt.

2023 tavaszán éreztem először igazán, hogy itt az ideje a váltásnak.
Nem hátralépés volt, hanem egy tudatos irányváltás: szerettem volna mindazt a tudást és tapasztalatot, amit az évek során felhalmoztam, letisztultabb, esszenciális formában továbbadni mind a megrendelőimnek mind pedig kezdő szakembereknek.

Hónapokig terveztem, gondolkodtam, újradefiniáltam a fókuszt:
– Mi az, amiben igazán erős vagyok?
– Hol tudok a legnagyobb értéket teremteni?
– Hogyan tudok egyszerre egyedit, stílusosat, fenntarthatót és üzletileg sikereset alkotni?

A válasz egyértelmű lett.

Flipping projektek
Ingatlanok kiadásra való felkészítése (Airbnb, vendégház, hosszú távú bérlés)
Prémium enteriőrtervezés, ahol az esztétika, a funkcionalitás és a megtérülés kéz a kézben jár

A munkám alapja a tudatos tervezés és a kreatív, egyedi szemlélet: időtálló koncepciók, átgondolt anyaghasználat, fenntartható megoldások – nem trendekre, hanem értékre tervezek.

Ma olyan befektetőknek, tulajdonosoknak és vállalkozóknak segítek, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem karakteres tereket, prémium minőséget és hosszú távon is működő megoldásokat.

Az elmúlt közel egy évtized teljes tapasztalatát most letisztultabb szolgáltatásokba sűrítettem össze – válaszd azt, amelyik a legjobban támogatja a céljaidat.

Tudatos tervezés
Élhető, funkcionális terek
Egyedi stílus, izgalmas design
Prémium megoldások
Környezettudatos szemlélet
Gyorsabb eladás, jobb kiadhatóság, nagyobb bevétel

#flipping #ingatlanbefektetés #prémiumenteriőr #környezettudatosság #kiadásrafelkészítés #airbnbdesign #vendégház #enteriőrtervezés #fenntarthatóság #mentoring

Hello

Marcsi vagyok!

Ismerj meg! Legalábbis annyira, amennyire itt, ezen a felületen lehetséges!

– több mint 20 évig kriminál-techikusként dolgoztam, – az első vállalkozásom KNM Üvegvilág néven működött ami később KiNeMa-ra változott, – imádom a jegeskávét, de csak gyenge kávéval, – szeretek befőzni: a bodza-, menta szörp és lekvárok a kedvenceim, – málna függő vagyok, – imádok színházba járni, – volt pár csoportos kiállításom, – fontos számomra az újrahasznosítás, – ezerszer nekifutottam az állandó mozgásnak, de nem találtam még meg az igazit, – csakis az étcsoki, – imádom a divatot és a pipere cuccokat, – cipő és táska függő vagyok, – ha nem lenne kutya és macskaszőr allergiám akkor vizslánk lenne, – már gyerekkoromban évente átrendeztem a szobámat, – mindenem a családom, – boldog feleség vagyok 23 éve, – egy jó skandináv krimi mindig jöhet, – imádok kertészkedni, – a természet mindig meggyógyítja a lelkem, – spirituális énem van, – angolkert függő vagyok, – eklektikus terek a kedvenceim, – boldog vagyok, ha fotózhatok, – 20 éve nem festettem, de újra érzem a hívását, – I love DIY, – fontos számomra a Földünk jövője, – utálok mosogatni, – egy vásárlás bármikor jöhet, – az utazás feltölt, – számomra a főzés is egy kreatív tevékenység, – a környezettudatosság és a fenntartható jövő számomra nagyon fontos, – a tanulás egy életen át tart, – önfejlesztő típus vagyok, – minden jöhet, ami kreatív, – nagyon szeretek csapatban dolgozni, „mert kell egy csapat”, – imádom a könyveket, a kandallókat, – a madarak megfigyelése kikapcsol, – a krétafesték a barátom, – régi bútor-imádatom van, – szeretem a régit keverni az újjal, – szeretem a színharmóniát, – a koviubi minden évszakban és mennyiségben, – meditáció csak reggel, – rajongok az alkotás öröméért, a fenntartható otthonokért és az öko lakberendezésért!

Remélem én is hamarosan megismerhetlek!

KNM

HOL TALÁLKOZHATTÁL

MÉG VELEM

ENTERIŐR & FLIPPING

TELJES FELÚJÍTÁS

Miben hiszek?

Értéket teremtő térszervezés

Hiszek abban, hogy a jó térszervezés nem csupán funkciót ad, hanem életminőséget és üzleti értéket teremt. Olyan enteriőröket hozok létre, amelyek a mai életstílushoz igazodnak, élhetőek, időtállóak és valódi otthonérzetet adnak.

Fenntartható dizájn, tudatos döntések

Hiszek a fenntartható dizájnban és a környezettudatos otthonok létrehozásában. Abban, hogy a lakberendezésnek ma már felelőssége van – nemcsak esztétikai, hanem környezeti és társadalmi szinten is.

Látványtervezés, ami döntéseket segít

Hiszek a látványtervezés erejében, mint stratégiai eszközben. A jól elkészített látványterv nem csupán inspirál, hanem biztonságot ad a döntésekhez, segít elkerülni a felesleges költségeket, és előre megmutatja az ingatlan valódi potenciálját – különösen flipping projektek esetén.

Kreativitás a túlzott fogyasztás helyett

Hiszek a kreativitás erejében. Abban, hogy nem az újabb és újabb vásárlás, hanem az átgondolt tervezés, újragondolás és értékmentés vezet valódi minőséghez. A fenntarthatóság számomra nem kompromisszum, hanem inspiráció.

Karakteres, lélekkel bíró enteriőrök

Hiszek a különleges, karakteres terekben, amelyek nem trendeket másolnak, hanem személyiséget hordoznak. Minden térnek lelke van – csak meg kell mutatni.

Otthonteremtés minden projektben

Hiszek abban, hogy minden lakásban ott rejlik egy igazi otthon lehetősége – akkor is, ha flipping projektről, befektetési ingatlanról, kiadásról vagy eladásról van szó. Számomra minden projekt otthonteremtés.

Változás, ami elkerülhetetlen

Hiszek abban, hogy a mai világban változtatnunk kell – az élet minden területén, így a lakberendezésben is. A tudatos döntések, a fogyasztás visszaszorítása és a kreatív megoldások elengedhetetlenek a hosszú távon fenntartható terekhez.

Természetközeli szemlélet

Hiszek a természet szeretetében és tiszteletében, amely új látásmódot ad az enteriőrök újragondolásához – anyaghasználatban, formákban és hangulatban.