INGATLANFEJLESZTÉS, INGATLANBEFEKTETÉS
Kis-Németh Marcsi lakberendező, home staging specialista
Az ingatlanfejlesztés az egyik fő profilom, elsősorban a kis lakások specialistája vagyok, mert eddig valahogy úgy alakult, hogy több kisebb ingatlannal találtak meg, de szívesen dolgozom nagyobb alapterületekkel is.
Ugyan a vizuális harmóniáért rajongok, de úgy gondolom, hogy az ingtalanfejlesztés alapja a jó térszervezés, ez az alfája és omegája, a lokáció és a vétel után. A lehető legfontosabb számomra, hogy élhető és a mai kívánalmaknak megfelelő tereket tervezzek, mert enélkül szerintem nincs ingatlanfejlesztés.
Az újonnan kialakított térnek fontos eleme kell legyen a korszerű konyha, (ez amúgy is a szívem csücske -számtalan konyhatervezés van mögöttem-) és természetesen létfontosságú, hogy az élettér minden szegmense célszerűen legyen kialakítva, ezért arra törekszem, hogy minden helyiség praktikusan bútorozható és egyben kompromisszumoktól mentes legyen. Célom a valódi értékteremtés.
A teljes átalakítás lényege számomra a mai igények kielégítése. Misszióm a fenntartható, egyedi dizájn beépítése a munkáimba, imádom az újrahasznosítást, arra törekszem, hogy a siker érdekében bevessem azokat a környezettudatos megoldásokat is, amitől különleges végeredmények születnek, azt vallom, hogy az eladáskor vagy a kiadáskor is lehetünk stílusosak, egyediek és ökotudatosak.
Ha megtakarításodat ingatlanba szeretnéd fektetni, akkor erre számíthatsz:
- Minőségi, prémium szolgáltatás
- Magas szakmai és gyakorlati tapsztalat az ingatlanfejlesztés területén
- Akár 30%-os értéknövekedés eladásnál vagy kiadásnál
- Egyedi tervezés, értékes ingatlan, aminek nem lesz konkurenciája a piacon
- A teljes projekt lemenedzselése, minden terhet leveszünk a válladról
- Jó szakemberekből álló, megbízható saját csapat, akikkel régóta együtt dolgozunk
- Az átlagos eladási idő 4-6 hét
- Kulcsrakész ingatlan, garantáltan rá sem fogsz ismerni
- Tudjuk mire érdemes költeni, mi növeli meg az ingatlan érékét
- Akár eladásban akár kiadásban gondolkodsz, több éves tapasztalatunkat, tudásunkat és szakmai kapcsolatainkat vetjük be a te sikered érdekében
KINEK AJÁNLOM?
annak aki …
- kulcsrakész megoldásra vágyik a befektetési céllal vásárolt ingatlanához
- aki szívesen rábízza egy szakértőre az egész felújítási és felkészítési folyamatot
- kevesebb energiával minél több profitot szeretne realizálni
- szeretné, hogy az átalakítást az elejétől a végéig kézben tartsa egy szakember
- a minél nagyobb profit érdekében örömmel ad szabad kezet, hogy minden terhet levegyenek a válláról
- nem akar az átalakítás miatt rohangálni, stresszelni, szakemberekkel egyeztetni
- nem akar, vagy nem tud személyesen az ingatlanbefektetési projektjével foglalkozni
- szeretné a meglévő, üres, felújítatlan ingatlanát állandó, biztos pénzforrássá varázsolni
- szeretne akár 30%-os értéknövelést eladáskor, vagy kiadáskor
MILYEN FŐBB RÉSZEKBŐL ÁLL és MI A MENETE?
- Egyeztetés
- Árajánlat
- Megrendelés
- Felmérés
- Piacelemzés
- Alaprajz megrajzolása
- Funkcionális térszervezés
- Konyha tervezés
- Egyeztetés a mesteremberekkel
- Árajánlatkérések
- A teljes lakás dizájnjának megtervezése, megrajzolása
- Alaprajzok, falnézetek készítése, ebből dolgoznak majd a mesteremberek
- A teljes projekt koordinálása, napi kapcsolattartás a szakemberekkel
- Minden szükséges burkolat, bútor, stb. megrendelése az utolsó dekorációig.
- Home Staging
- Ingatlan styling
- Enteriőr fotózás
- Marketinganyag elkészítés
A videót készítette: Hartenstein Péter
