INGATLANFEJLESZTÉS – INGATLANBEFEKTETÉS – HOME STAGING
Stílus és Profit
✓ Szeretnél ingatlanba fektetni?
✓ Szeretnél egy húzós problémától megszabadulni?
✓ Szeretnéd a lehetőségeidből a legtöbbet kihozni?
✓ Belevágnál az ingatlanbefektetésbe, de nincs rá időd?
✓ Szeretnéd, hogy az egész felújítást levezényeljük helyetted?
✓ Szükséged van a stílusos egyedi tervezésén túl egy összeszokott, profi szakembergárdára, akik értik a dolgukat, és akikben megbízhatsz?
✓ Esetleg van egy vendégházad, vagy apartmanod, amit szeretnél egyedivé és izgalmassá tenni a kiadáshoz?
Akiknek már segítettem valóra váltani az álmukat
Rusztikus-romantikus családi ház
Egy Szigetszemtmiklósi családi ház alakult át rút kiskacsából, egy csodás hattyúvá. A házban teljesen megújult a fürdőszoba, a konyha, az egész ház újra lett burkolva és a meglévő bútorokat felújítva rendeztem be ezt a kemencés nappalival rendelkező régi parasztházat, ami mára már elvesztette a paraszház jellegét, mert hozzáépítettek, de a belső tereken ez mit sem változtatott.
Villalakás Budán
Ezt a gyönyörű villalakás pár éve kikerült a piacra, de a külső csodás klasszikus stílus nem passzolt össze a belső térrel, így senki sem vette meg.
Most az impozás külső térhez végre felcsatlakoztak a ház belső terei.
Balatonboglár – Közösségi tér
Egy projekt ami nagyon közel áll ahhoz amikor kiadásra készítek fel egy ingatlan, de közben mégis egy picit más. A Lubi Lodge új közösségi tere, egy új csodás enteriőr, ahol szuper kisebb eseményeket és workshopokat lehet tartani.
belvárosi stúdió lakás
Az első benyomásom az volt mikor megláttam a lakást, hogy tele van élénk színekel, legalább hétfélét számoltam meg és nagyon nyomasztó, pedig mikorra oda értem a galériát, ami az egész lakást anno beborította, már lebontották.
A legfontosabbnaknak a tervezés során azt tartottam, hogy a kis alapterület ellenére minden funkciót megkapjon.
budai klasszikus
A lakáshoz hosszú évtizedek óta nem nyúlt senki. Nagyon lepukkant állapotban láttam először, ezért nem volt kérdés, hogy nagy átalakításon kell átesnie.
A lakás ingatlanfejlesztésen esett át, A-tól Z-ig átalakult és a tulajdonosnak 30 %-os hasznot hozott. Nagyon jó érzés, hogy a tervezésen túl a teljes felújítást is mi bonyolítottuk le.
belső teraszos
Egy befektető páros már nagyon régóta árulta az igényesen felújított, izgalmas terekkel rendelkező,de üres, bútorozatlan ingatlanukat egy impozáns belvárosi házban. Sajnos sikertelenül, a vevők nem tudták magukat beleképzelni a térbe.
Fontos kérdés tehát, hogy a felújított ingatlanunkat üresen vagy bútorozottan áruljuk-e?
Ki az, aki mindezt elintézi neked?
Kis-Németh Marcsi vagyok,
Lakberendező, Home Staging specialista
A Magyar Home Staging Egyesület volt elnöke
Én vagyok az, aki a legnagyobb értéket adja hozzá a befektetésnek vásárolt ingatlanodhoz.
Fő területem az ingatlanfejlesztés, ingatlan-értéknövelés, de szívesen elvállalok olyan munkákat is, amik érdekes és izgalmas feladatokat rejtenek magukban, mert mindig a szívemre hallgatok egy-egy munka elvállalásánál.
Minden tudásommal, tapasztalatommal és szenvedélyemmel arra törekszem, hogy egyedi, stílusos, otthonos, prémium minőségű álomotthonok születésében és megvalósításában vegyek részt.
Minden munkámnál fontosak számomra az arányok, az élhető térek kialakítása, nagyon fontos, hogy minden funkció a lakás méretéhez képest helyet kapjon, ezért nagy hangsúlyt fektetek a térszervezésre.
Nagyon élvezem, hogy a lakhatatlan terekből, a funkciók jó átgondolásával csodás alapokat teremthetek.
A térszervezés után jöhet a belső tér dizájnjának kialakítása, ami a másik izgalmas és élvezetes része a tervezéseimnek. A színek és a formák tökéletes összhangjának kialakításával igyekszem a koronát feltenni egy-egy térre, hisz alapok nélkül számomra egy jó dizájn „csak” szép, én viszont szeretem a szépséget belső tartalommal is megtölteni.
Az ingatlanfejlesztés során szeretem, ha szabad kezet kapok és célcsoportra tervezhetek, a saját mesterembereimmel dolgozhatok, mert így tudom levenni a befektető válláról az egész folyamat terhét.
A legnagyobb erősségem, hogy a tervezésemet egy jó csapattal tudom támogatni, akik mellettem állnak és segítik megvalósulni az elképzeléseimet, legyen szó generálkivitelezőről, asztalosról, burkolóról, festőről vagy gépészről, stb.
A munkáim során szeretem a teljes megvalósítás előtt álló tervezéseket elvállalni, ahol a folyamatot A-tól Z-ig tudjuk koordinálni, így tudok garanciát vállalni arra, hogy a végeredmény pont olyan lesz, vagy talán élőben még szebb, mint a terveken.
Az elmúlt években sok szakembert elfogyasztva megtaláltam azokat a megbízható, minőségi munkát végző mesterembereket, akiknek a munkájára garanciát tudok vállalni, akikkel álom az együttműködés és ennek a közös munkának a gyümölcsét pedig a megrendelőim élvezhetik.
Mit tehetek érted?
- Értéknövelő és megvalósítható tanácsokkal látlak el.
- Vevőközpontú szemlélettel prémium minőségben tervezem meg / át a lakásod belső terét.
- Vevőcsalogató ingatlan stylingot készítek neked.
- Közreműködésemmel az ingatlanról magazinba illő képek készülhetnek.
- Leveszem a válladról az egész folyamat terhét.
- Milliókat keresek Neked.
- Hatékonyan támogatom az ingatlan értékesítési marketingjét.
óra tervezés
% garancia
év tapasztalat
Rólam mondták
Marcsi munkája nálam 6 csillag! Röviden úgy tudnám jellemezni, hogy “kreativitás a köbön”!
Két évvel ezelőtt kezdtünk együtt dolgozni, amikor egy lakást készítettünk fel eladásra Szegeden. Első nekifutásból találtam egy olyan lámpabúrát, ami sárga-fehér cakkos volt és nagyon tetszett. Marcsi rögtön megoldotta hogyan tegyük fel háromszög alakban a mennyezetre! Imádtam Vele dolgozni! Tökéletesen kiegészítettük egymást!
Tegnap a jövőm tervezgetése közben nézegettem a neten az “álomlakás”-okat. És mi jött szembe? … Pontosan az az álomlakás, amit Szegeden együtt csináltunk!
Nagyon hálás vagyok érte a sorsnak, hogy közösen dolgozhatunk!
Szuper ötleteivel újjávarázsoltuk a kislakásomat. Imádja, amit csinál és a lelkesedése ragadós!
Mióta megismerkedtünk, a menta az új, kedvenc színem. ?
Egyszerűen imádom, amit Marcsi művelt a kis lakásommal. Igazi Lakáskultúrába illő hangulatos otthon vált belőle. Szeretem, hogy nem steril, hanem élettel teli minden helyiség. Kifinomult ízléssel és támogató hozzáállásával a közös munka eredménye maga az álom. Nem győzöm megköszönni!
Mindig értékes álomotthonok valósulnak meg a terveim alapján!
